AU CALME, VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED SUR 1003M2 AVEC PISCINE - PRESTATION HAUT DE GAMME

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Villa 174 m² - 7 Pièces - Saint-Didier (84210)

Prix 769 000
Ref 10808

Description de l'offre

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine – Prestations haut de gamme • Calme absolu • Sans vis-à-vis • Piscine • 4 chambres • Garage 3 véhicules À Saint-Didier, en fond d’impasse et à seulement 2 km du centre, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2013 sur une parcelle close, arborée et paysagée de 1 003 m², exposée sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. Cette propriété séduit par ses prestations de prestige, la qualité de ses équipements et ses volumes généreux. Elle s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 81 m² avec belle hauteur sous plafond, salon, séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central. De larges baies vitrées en aluminium à galandage prolongent naturellement l’espace vers les terrasses et le jardin. L’espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 28 m² avec dressing, salle d’eau, WC et accès direct à une terrasse. Une seconde salle d’eau, une buanderie et un cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, les aménagements haut de gamme invitent à la détente : piscine 8 × 4 m avec abri télescopique, jacuzzi, boulodrome, pergola bioclimatique et près de 194 m² de terrasses, dans un environnement intime et soigneusement aménagé. La propriété dispose également d’un garage pour 3 véhicules, d’un portail automatique avec visiophone, d’un arrosage goutte-à-goutte et d’un éclairage extérieur. Côté confort : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, volets roulants centralisés, fibre et vidéosurveillance. DPE : B. Aucun travaux à prévoir.. Une propriété aux prestations de prestige, conjuguant confort, élégance et intimité, dans un cadre privilégié à proximité du centre de Saint-Didier. Honoraires charge vendeur. Merci de me contacter au 0641178243, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



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04 90 30 04 84
127 avenue Jean Jaures 84210 Pernes-Les-Fontaines

Descriptif du bien

Code postal 84210


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 1 003 m²


Surface loi Carrez (m²) 174 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation, Granules


Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2013


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 769 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 230 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 694 € et 2 292 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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