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Appartement 49.16 m² - 2 Pièces - Avignon (84000)

Prix 118 800 €
Ref 10771

Description de l'offre

AVIGNON : EXCLUSIVITÉ pour ce beau T2 de 49,16m2 habitables au 1er étage d'une Résidence recherchée, fermée et sécurisée très proche remparts côté facultés. Il est constitué d'une entrée avec espace jour : belle pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et sa buanderie attenante, terrasse de 6m2 environ au sud/ouest. Un espace nuit avec une grande chambre, salle d'eau et WC séparé. Un parking privatif dans la Résidence. L'appartement est en très bon état, il est bien desservi et il est idéal pour un primo accédant ou un un investissement locatif de qualité. Chauffage électrique individuel et doubles vitrages. Copropriété bien entretenue, 60 lots principaux et 70€/mois de charges courantes. Taxe foncière : 800€/an DPE : C     GES : A  Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC N° 830 192 993. RCP N° AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Contacter L'agence

04 90 82 22 87
aei-immo@wanadoo.fr
65, avenue saint Ruf 84000 Avignon

Descriptif du bien

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 49,16 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,16 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition OUEST

Année de construction 2000

Copropriété OUI

nombre de lots 120

Quote Part annuelle des charges 850 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 70 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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465, avenue de la libération 54000 NANCY

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Montant garantie gestion 200.000 euros

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