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Appartement 85 m² - 4 Pièces - Avignon (84000)

Prix 129 000 €
Ref 10756

Description de l'offre

AVIGNON : EXCLUSIVITÉ, grand T3 de 85m2 environ quartier St Ruf en 1ère ceinture à proximité des remparts, commodités et transports ... Il est au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec syndic bénévole .. il est constitué d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, WC séparé, 3 balcons (est et ouest). L'appartement est très lumineux, il a de beaux volumes, il a été rénové et nécessite de petites finitions ... Doubles vitrages, chauffages électriques, porte blindée . Petite copropriété de 3 appartements et 2 commerces avec de petites charges : 22€/mois; Taxe foncière : 1400€/an . Idéal pour qui veut la proximité du centre ville, des commerces et une agréable vie de quartier .... DPE :D. GES : C Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC N° 830 192 993. RCP N° AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Contacter L'agence

04 90 82 22 87
aei-immo@wanadoo.fr
65, avenue saint Ruf 84000 Avignon

Descriptif du bien

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Copropriété OUI

nombre de lots 7

Quote Part annuelle des charges 260 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 129 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 22 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Montant garantie gestion 200.000 euros

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