gallery loader — Appartement 41 m² - 2 Pièces - Avignon (84000)

Prix 65 000 €

Ref 10687

Appartement 41 m² - 2 Pièces - Avignon (84000)

Prix 65 000 €

Ref 10687

Description de l'offre

AVIGNON : En EXCLUSIVITÉ, appartement T2 de 41m2 environ dans une petite résidence calme et fermée quartier Arrousaire/Chevalier de Folard. Il est au 1er étage, plein sud constitué d'une entrée, un salon séjour donnant sur un balcon plein sud, une chambre au sud avec grand placard, une cuisine avec buanderie attenante, une salle de bains à l'ouest, WC séparé. Appartement très bien agencé, traversant, très lumineux, à raffraichir mais il a beaucoup de potentiel ... Belle cave individuelle de 4m2. Coproprété de 40 lots principaux, ancienne mais bien entretenue, l'appartement est au fond de la copropriété, donc très calme. Idéal primo accédant ou investissement locatif .... Chauffage électrique. Charges mensuelles : 50€ env, taxe foncière : 700€ env DPE : F GES : C Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC N° 830 192 993. RCP N° AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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04 90 82 22 87

aei-immo@wanadoo.fr

65, avenue saint Ruf 84000 Avignon

Descriptif du bien

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 41 m²

Surface loi Carrez (m²) 41 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition SUD

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 65 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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