AVIGNON : EXCLUSIVITÉ

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Exclusivité
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Appartement 64 m² - 4 Pièces - Avignon (84000)

Prix 99 000
Ref 10665

Description de l'offre

AVIGNON : En EXCLUSIVITÉ spécial INVESTISSEUR, beau T4 dans une Résidence calme, fermée et sécurisée quartier Rocade Sud proche ceinture verte, hôpital et gare TGV. Il est au 3ème et dernier étage, constitué d'une entrée, un salon et un séjour avec balcon à l'ouest, 1 cuisine séparée équipée et aménagée avec son balcon à l'est, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, placards. L'appartement est en très bon état, double vitrage, climatisation et chauffage électrique, volets roulants solaires. Il est vendu LOUÉ 650€ mensuels jusqu'au 1er janvier 2026, il pourrait donc être récupéré pour soi-même. Copropriété de 20 lots principauyx environ avec 85€ de charges mensuelles environ. TF : 957€/an DPE : E     GES : C Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC N° 830 192 993. RCP N° AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Contacter L'agence

04 90 82 22 87
65, avenue saint Ruf 84000 Avignon

Descriptif du bien

Code postal 84000


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1964


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 020 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 99 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 957 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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