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Appartement 54 m² - 3 Pièces - Avignon (84000)

Prix 101 200 €
Ref 10664

Description de l'offre

AVIGNON : EXCLUSIVITÉ pour ce beau T3 rénové dans une résidence calme et fermée proche hôpital, gare TGV et ceinture verte. Il est au 2ème étage, de 54m2 environ, constitué d'une entrée, une cuisine séparée à l'est aménagée donnant sur un balcon. Double salon séjour à l'ouest donnant sur un balcon ensoleillé. Une grande chambre avec possibilité de 2ème chambre dans le salon, salle d'eau rénovée, WC séparé. Double vitrage et chauffage électrique. Appartement en très bon état général, idéal primo accédant ou investissement locatif, cave et garage box individuel dans parking fermé. Copropriété de 18 lots principaux avec charges mensuelles de 83€ environ. Taxe foncière : 934€ environ. DPE : E GES : D Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC N° 830 192 993. RCP N° AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Contacter L'agence

04 90 82 22 87
aei-immo@wanadoo.fr
65, avenue saint Ruf 84000 Avignon

Descriptif du bien

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 54 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1960

Quartier 2ième CEINTURE

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 996 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 101 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 934 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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465, avenue de la libération 54000 NANCY

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Montant garantie gestion 200.000 euros

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