Description de l'offre
Nichée sur les hauteurs de PUJAUT, au cœur d’un environnement calme, préservé et hors lotissement, cette villa d’architecte de 2020 allie design, confort et prestations haut de gamme. Offrant 220 m² habitables sur un terrain de 1000 m² clos et paysagé, elle séduit par ses volumes lumineux et sa décoration raffinée. Les atouts extérieurs : Vue imprenable, accès direct à la colline pour balades à pied ou vélo Piscine moderne 4x11 m (chauffée, au sel, volet roulant immergé, entretien simplifié) Terrasse plein sud de 100 m² sans vis-à-vis Jardin paysagé avec oliviers, goutte-à-goutte programmable, boulodrome Grand parking (5/6 véhicules), portail coulissant automatique Garage 45 m² (hauteur 3,50 m), local technique 12 m², patio intérieur lumineux L’intérieur, un écrin de confort : Hall d'entrée Pièce de vie de 78 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée haut de gamme (accès terrasse/piscine) Une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bain balnéo 2 autres chambres de 16 & 17 m², chacune avec dressing Salle de jeux de 32 m² (pouvant devenir une 4e suite avec salle d’eau/bureau) 2 salles de bains, 2 WC séparés, buanderie de 18 m² entièrement équipée. Prestations premium : Chauffage/rafraîchissement par le sol, domotique, menuiseries double vitrage aluminium Micro-station d’assainissement, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique Matériaux nobles, finitions soignées, performance énergétique optimisée Une villa unique, pensée pour un art de vivre contemporain, dans un cadre rare. DPE A. Aucun travaux à prévoir. Contact : Mme PICAZO Céline 0641178243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
