AVIGNON : Beau T4 en EXCLUSIVITÉ

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Appartement 89.42 m² - 5 Pièces - Avignon (84000)

Prix 181 900
Ref 10588

Description de l'offre

AVIGNON : En EXCLUSIVITÉ, beau T4 spacieux et lumineux en 1ère ceinture à proximité du Tram et de toutes les commodités, secteur Arrousaire/St Ruf. Il est au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Il est constitué d'une vaste entrée avec placard et dressing, une cuisine séparée, un double salon séjour, 2 belles chambres de 11 et 12 m2 et une très grande chambre de plus de 15m2, une salle d'eau et WC séparé. Cet appartement a une triple exposition nord, sud, ouest, il est donc très lumineux avec de grandes ouvertures....Il est en très bon état général, à remettre au goût du jour avec beaucoup de potentiel. Un cellier privatif vient le compléter. Copropriété de 25 lots principaux environ avec 225€ de charges mensuelles, chauffage central compris. Doubles vitrages et climatisation. DPE : F GES : E Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC N° 830 192 993. RCP N° AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Contacter L'agence

04 90 82 22 87
65, avenue saint Ruf 84000 Avignon

Descriptif du bien

Code postal 84000


Surface habitable (m²) 89,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,42 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 700 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 181 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 1 264 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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