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AVIGNON INTRA-MUROS : EXCLUSIVITÉ

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Appartement 31.56 m² - 1 pièce - Avignon (84000)

Prix 93 500 €
Ref 10398

Description de l'offre

AVIGNON INTRA MUROS : EXCLUSIVITÉ pour ce vaste studio mansardé de 32m2 carrez mais presque 40m2 au sol. Il est au 3ème et dernier étage d'un immeuble de ville, plein centre Quartier recherché Halles/Bonneterie. Exposition sud, très lumineux, constitué d'une grande pièce à vivre avec poutres apparentes et coin chambre, cuisine aménagée, grande salle d'eau et buanderie avec WC. Petit cellier privé sur le palier. Beaucoup de cachet pour un investissement locatif de qualité ... Il est VENDU LOUÉ : bail meublé du 7/08/2023 Loyer : 455€ dont 15€ de charges. Copropriété de 8 lots avec syndic bénévole, charges mensuelles de 30€ environ, TF : 500€ DPE : D GES : B Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC N° 830 192 993. RCP N° AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Contacter L'agence

04 90 82 22 87
aei-immo@wanadoo.fr
65, avenue saint Ruf 84000 Avignon

Descriptif du bien

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 31,56 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,56 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Toits

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Exposition SUD

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 400 €

Prix de vente 93 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 550 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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465, avenue de la libération 54000 NANCY

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Montant garantie gestion 200.000 euros

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