HAUT DU VILLAGE VILLA TYPE 7 TERRAIN 1665 M2 QUASI AUTONOME ECOLOGIQUE

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Exclusivité Prix en baisse
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Villa 145 m² - 6 Pièces - Châteauneuf-De-Gadagne (84470)

Prix 651 000
Ref 10190

Description de l'offre

EXCLUSIVITE, RARE !!!! DANS UN ECRIN DE VERDURE, DANS LE HAUT DU VILLAGE , LIEUDIT LE PETIT NICE, A L'ABRI DU VENT, TRES BELLE VILLA ANNEE 1970 RENOVEE TOTALEMENT DANS LES REGLES DE L'ART, MODERNE, AVEC VIDE SANITAIRE EN BANCHE, SH 145 M2 SURFACE UTILE 188 M2 , COMPRENANT REZ-DE-CHAUSSEE HALL ENTREE BUREAU AVEC 4 PLACARDS 21 M2, CUISINE EQUIPEE AMENAGEE 24 M2, PETIT SALON 14,68 M2, SALON SEJOUR 37 M2 (2 CLIMATISATIONS REVERSIBLES) , 2 CHAMBRES 10.47 et 15.74 M2) DONT 1 AVEC DRESSING, WC, SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE DOUBLE VASQUE SECHE SERVIETTES, HALL NUIT . ETAGE : DEUX CHAMBRES MANSARDEES AVEC VELUX (SURFACE UTILE : 18.91 et 18.90 M2) SALLE DE BAINS-WC, DRESSING. TERASSE COUVERTE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE 35 M2, TERRASSE BOIS 20 M2 AVEC JACUZZI . PISCINE BOIS HORS SOL SEMI-ENTERREE 4 X 2.5 AVEC BACHE SECURITE. CHAUFFAGE CENTRAL POMPE A CHALEUR GEOTHERMIE ET PANNEAUX SOLAIRES (RADIATEURS + EAU CHAUDE), POELE A GRANULES, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES POUR SA PROPRE PRODUCTION ELECTRIQUE, ATELIER INDEPENDANT 35 M2, CARPOR 1 VOITURE, MENSUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS ELECTRIQUES FERMETURE CENTRALISEE, TABLEAU ELECTRIQUE NEUF, ADOUCISSEUR EAU, CENTRALE ASPIRATION. ALARME, PORTAIL ELECTRIQUE. CUVE POUR RECUPERATION EAU DE PLUIE ET ARROSAGE AUTOMATIQUE. NOMBREUX OLIVIERS . TRES BELLE VUE SUD . NOMBREUX ARBRES FRUITIERS . AU CALME ABSOLU. TRES RARE A LA VENTE !!! DPE B ANCIENNE VERSION MONTAT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDART 530 EUROS /AN PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES EN 2015 . GES : A , RENSEIGNEMENTS ET VISITES JONATHAN GABRIELLI 06.46.32.67.03 AGENT COMMERCIAL RSAC AVIGNON 892982174 RCP ACI22604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



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04 90 33 46 70
67, rue de la république 84310 Morières-Lès-Avignon

Descriptif du bien

Code postal 84470


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 655 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue belle vue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie, Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Central, Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 651 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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