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Maison 226 m² - 8 Pièces - Aubignan (84810)

Prix 357 000
Ref 10341

Description de l'offre

Encore une belle opportunité , encore une Exclusivité dans votre agence AEI IMMOBILIER réseau de 5 agences en VAUCLUSE : Idéalement situé en centre-ville proche toutes commodités à pied , ensemble immobilier pour investissement locatif rentable qui se compose : maison de ville sur 3 niveaux avec cour et garage attenant de 28m² sh81m² avec grenier de 44m² potentiellement évolutif loué 674euros fin de bail 2026 + immeuble attenant de 2 lots et son grenier de 100m² avec isolation RGE avec une remise de 60m² composé d’un T2 sh41m² loué 414euros fin de bail 2024 plus un type 3 vendu LIBRE avec terrasse privative et garage sh60m² avec loyer de 620euros à remettre au gout du jour … TOITURE rénovée et PAC récente pour clim réversible sur 2 des 3 lots , double vitrage et 3 cumulus récents , le type 2 qui est le 3e lot avec radiateurs électriques note dpe E, internet fibre optique , taxe foncière 2250euros, 2 parkings faciles devant immeuble… REVENU LOCATIF MENSUEL = 1708euros pour sh226 et 100m² de garages PRIX 357 000euros TTC honoraire charge vendeur CONTACT TEL 0623193369 MR DUCROS agent commercial RCS523892966 PREFECTURE VAUCLUSERCPACIO1945 AEI Immobilier votre réseau de 5 agences immobilières depuis 1992….
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



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04 90 67 30 93
201 avenue Albin durand 84260 Sarrians

Descriptif du bien

Code postal 84810


Surface habitable (m²) 226 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 2


Année de construction 1930


Prix de vente 357 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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