Description de l'offre
Idéal investissement locatif ! Villa R+1sur terrain de 3500 m2 divisée en 3 appartements, T2, T4 et T5, revenus annuels garantis 21 600 €. Au RDC, T2 + mezzanine de 50 m2 , 2 chambres, séjour, cuisin US, SDE + WC, terrasse, parking, chauffage par clim réversible, loué 400 €, .Toujours au RDC, beau T4 entièrement rénové très récemment avec beaucoup de gout, comprenant Cuisine équpée-aménagée ouverte sur salon et véranda, 3 chambres, WC, SDE, expo plein sud sur jardin . Chauffage central + cheminée insert, loué 700 €. Enfin à l'étage, T5 de 130 m2, 4 chambres, séjour, cuisine équipée-aménagée, ouverte sur véranda et terrasse, 2 SDE, WC, clim réversible.Toutes les habitations sont rénovées, donc sans travaux à prévoir. Les loyers actuellement pratiqués sont très intéressant et pourraient en toute honnêteté être réévalués à la hause. La villa dispose aussi d'une piscine circulaire avec pool-house et de 2 grands garages de 30 m2 . L'ensemble est édifié sur un terrain de 3500 m2. Le terrain situé en zone agricole n'est pas constructible.Possibilité de faire un potager . Hors lotissement, en campagne, à 5 mn d'Orange. Rendement 6 % minimum. Pour infos et visites : JM DALL'ALBA Tél : 06 60 52 18 19. RSAC Avignon 523 523 223 RCP AC 102 887
