VILLA DE 304M² SUR 1200M² AVEC PISCINE

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Exclusivité Coup de coeur
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Maison 200 m² - 6 pièces - Bédarrides (84370)

Prix 493 500
Ref 9701

Description de l'offre

Encore une belle opportunité dans votre agence de proximité sur SARRIANS, Encore une Exclusivité, Idéalement située dans un quartier résidentiel côté tout proche de CHATEAUNEUF DU PAPE, en fond d'impasse au calme, venez découvrir tout le charme de cette sublime villa de standing récente (2006) d’une superficie totale de 304m² dont 200m² hab. + 80m² de sous-sol aménagé type salle de sport ou local pro + 20m² de garage et 4m² sde wc pour la piscine le tout sur un terrain clos et arboré de 1200m². Cette villa indépendante dispose d’un beau hall d’entrée qui dessert un salon original avec ses ouvrants, un spacieux séjour avec accès sur la grande terrasse abritée par une pergola verdoyante et une cuisine US semi-équipée avec un grand local buanderie/cellier attenant, une chambre en rdc avec sde et un wc indépendant ; à l’étage, 3 chambres avec placards dont une avec son propre dressing et une sde wc indépendant. Vu son niveau de standing elle bénéficie d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, double VMC, visiophone et portail automatique, de beaux matériaux et l’eau pour l’extérieur à moindre coût pour alimenter la piscine 6/4, abri extérieur de 15m² dans le jardin. Taxe Foncière 2091e. CONTACT 0623193369 MR DUCROS RCPACIO1945RCS523892966 honoraire agence inclus charge vendeur. AEI IMMOBILIER VOTRE réseau de 5 agences sur le VAUCLUSE à votre service depuis 1992…



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04 90 67 30 93
201 avenue Albin durand 84260 Sarrians

Descriptif du bien

Code postal 84370


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2006


Topographie en pente


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 493 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 091 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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