Villa Provençale sh137m² sur 9000m² piscine double garage

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Maison 137 m² - 6 pièces - Visan (84820)

Prix 498 750
Ref 9702

Description de l'offre

Vous recherchez une villa de grand standing en VAUCLUSE et la quiétude de la campagne verdoyante sans être isolé ? Notre enseigne AEI Immobilier réseau de 5 agences en VAUCLUSE depuis 1992 vous l’a déniché… Idéalement située au calme entre VALREAS et VAISON LA ROMAINE avec vue sur le VENTOUX, venez découvrir cette charmante villa provençale récente et de GRAND standing d’une sh de 137m² sur un spacieux terrain clos et arboré de 9000m² avec arrosage auto et portail auto, très peu énergivore avec un excellent DPE noté B. Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cheminée et une plafond « cathédrale » avec poutres apparentes, un accès à la terrasse qui bénéficie d’un spa et d’une cuisine d’été avec appenti et bbq/four à pizza en pierre, une cuisine US avec de nombreux rangements et un cellier/buanderie attenant, une chambre avec sde et wc indépendant ; à l’étage, 2 chambres coquettes avec placards et une sdb wc indépendant. Grâce à son niveau de standing, vous pourrez profiter de la piscine MAGILINE de grande qualité en 8/4 et sa terrasse (chauffée, contrôlée en PH auto et sécurisée) déportée avec local technique en pierre alimenté par un forage, un double garage spacieux et un local fermé pour tout le matériel pour jardiner, un plancher chauffant/rafraichissant et adoucisseur d’eau, une aspiration centralisée… TF 1191euros. Zone NON inondable. CONTACT 0623193369 MR DUCROS RCPACIO1945RCS523892966 honoraire agence inclus charge vendeur.



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04 90 67 30 93
201 avenue Albin durand 84260 Sarrians

Descriptif du bien

Code postal 84820


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 9 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2003


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 498 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 191 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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