VILLA STANDING 157M² SUR 1371M² AVEC PISCINE

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Exclusivité
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Maison 157 m² - 5 pièces - Sarrians (84260)

Prix 567 000
Ref 9517

Description de l'offre

Encore une belle opportunité dans votre agence de proximité, Encore une Exclusivité, Idéalement située en fond d’impasse tout proche du centre de SARRIANS proche toutes commodités , dans la fameuse colline verdoyante entre Sarrians et Vacqueyras sur la route des vins, venez découvrir cette sublime maison de grand standing dotée de matériaux qualitatifs avec piscine à débordements et clôturée/sécurisée parfaite pour un animal de compagnie…. Villa individuelle de plain-pied construite en 2000 d’une sh totale de 157m² hab. sur 1371m² facile à entretenir via un arrosage automatique et un grand garage de 50m² avec cave idéale pour conserver le vin ; elle bénéficie d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65m² avec accès sur la terrasse au sud par 3 baies vitrées, la cuisine US reste entièrement équipée et avec des finitions de qualité plus un cellier/buanderie, une suite parentale qui se compose d’une chambre de 22m² avec dressing et vue sur le jardin arboré / piscine plus une spacieuse salle d’eau/wc de 13m² soit 35m² pour les heureux propriétaires ; 2 autres chambres avec placards et salle d’eau supplémentaire et wc suspendu indépendant. Cette villa prestigieuse vous séduira par ses prestations haut de gamme telles qu’un plancher chauffant/réfrigérant et ballon solaire qui permettent en complément de son isolation et sa qualité de construction un DPE en note B !! Adoucisseur et de plus tout électrique : portail, porte garage, visiophone, volets roulants et système automatique arrosage via l’eau du canal très économique…et enfin la Piscine à débordements possède une grande terrasse déportée et un pool house avec douche/wc et le système de traitement haut de gamme. Contact 0623193369 MR DUCROS agent commercial RCS523892966 RCPACIO1945. AEI Immobilier votre réseau de 5 agences de proximité en VAUCLUSE depuis 1992...



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04 90 67 30 93
201 avenue Albin durand 84260 Sarrians

Descriptif du bien

Code postal 84260


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 1 371 m²


Surface loi Carrez (m²) 157


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 567 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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